En el marco de la ronda de negocios desarrollada durante la Expo Rural local, se presentó oficialmente el proyecto para la creación de un nuevo Eco Parque Industrial sobre el corredor productivo de la Ruta Nacional N° 5.
La propuesta surge para dar respuesta a una de las mayores limitantes de la producción regional: la marcada escasez de suelo apto para la radicación y ampliación fabril por fuera de la mancha urbana.
La presentación estuvo a cargo del arquitecto Federico Falabella Antón, quien detalló que la iniciativa responde a que la demanda actual de suelo industrial supera de manera amplia a la oferta disponible. Esta situación provoca que numerosas pymes y grandes firmas permanezcan atrapadas dentro de la trama urbana, enfrentando complicaciones de logística, roces vecinales por superposición de usos y limitaciones físicas que frenan su crecimiento integral.
El desarrollo está liderado por un equipo multidisciplinario integrado por los desarrolladores Mariano y Andrés Farfaglia, el arquitecto Dorati, la escribanía de la Casa Riccini y los agrimensores Oscar López y Karina Kaminsky.
El parque se proyectó en el kilómetro 95 de la Ruta Nacional N° 5, a solo cinco kilómetros del límite urbano de Mercedes. El predio se sitúa en un sector industrial consolidado, contiguo a la terminal automotriz Agrale y cercano al complejo logístico de YPF Agro, lo que asegura un flujo operativo eficiente sin alterar la dinámica diaria de la ciudad.
En esta primera etapa, el desarrollo abarca 33 hectáreas subdivididas en 78 lotes, cuyos tamaños oscilan entre los 2.000 y los 3.700 metros cuadrados. El espacio estará equipado con:
- Accesos controlados las 24 horas y monitoreo integral.
- Áreas destinadas a oficinas administrativas.
- Espacios de coworking diseñados para el networking empresarial y la atención de clientes.
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El concepto de Eco Parque se fundamenta en acciones sostenibles concretas, entre las que destacan la forestación perimetral con especies nativas y el fomento de circuitos de economía circular para que los descartes de una industria puedan reutilizarse como insumos en otra firma del mismo predio. A su vez, el proyecto prevé una alianza directa con las escuelas técnicas de Mercedes y Gowland, impulsando la formación técnica y la inserción laboral de los jóvenes de la zona.
Durante el cierre del encuentro, el intendente Juan Ignacio Ustarroz valoró la concreción de esta propuesta y recordó que el terreno estaba destinado originalmente a un loteo residencial, pero la gestión municipal promovió su reconversión hacia el sector industrial. El anuncio coincidió con el lanzamiento del programa municipal Impulsa Mercedes —presentado junto al secretario de Economía, David Valerga, y el director de Producción, Martín Boragno—, el cual prevé exenciones de hasta el 100% en tasas de seguridad e higiene y derechos de construcción para las empresas que elijan radicarse en este nuevo polo productivo.
